Dlaczego ludzie zawyżają ceny mieszkań i dlaczego nie powinni tego robić?

Gwałtowny wzrost cen mieszkań na rynku wtórnym

Granica 10 tyś zł za m2 kawalerki została już przekroczona w 9 miastach wojewódzkich. W Warszawie, Krakowie i Katowicach ceny kawalerek wzrosyły o 18 procent, a w Gdańsku, Lublinie, Białymstoku, Łodzi, Szczecinie, Zielonej Górze i w Opolu ceny kawalerek wzrosły o około 10-15 procent.

Z czego to wynika?

-Wysoki popyt wynikający z programu bezpieczny kredyt 2%
-Niska podaż mieszkań
-Inflacja
-Wzrosty wynagrodzeń

Dlaczego ceny mieszkań są zawyżone?

Sprzedający wyceniają mieszkania we własnym zakresie, zamiast zlecić to zadanie profesjonalistom. Pod koniec 2023 roku przeprowadzono badanie, z ktorego wynikało że prawie 60% sprzedających samodzielnie wyceniło swoją nieruchomość.

Dlaczego nie warto zawyżać cen?

Warto wziąć pod uwage, że osoby zainteresowane kupnem mogą mieć ograniczenia finansowe, i przede wszytskim będą szukać nieruchomości w okazyjnych cenach. Mieszkania z zawyżoną ceną mogą nie cieszyć się dużym zainteresowanie i długo czekać na nabywców.