Siedlisko z zabudowaniami na działce 5196 m² – Warcimino, gm. Potęgowo

Na sprzedaż siedlisko położone w Warciminie, w gminie Potęgowo, w powiecie słupskim, na działce nr 30/2 o powierzchni 5196 m².

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości Warcimino. Ograniczone sąsiedztwo, otaczające pola i dużo otwartej przestrzeni zapewniają ciszę i prywatność.

Dużym atutem jest dogodny dostęp do drogi ekspresowej S6. Do węzła Skórowo jest około 9,2 km, czyli około 9 minut jazdy samochodem. Dzięki temu można sprawnie kierować się zarówno w stronę Lęborka i Trójmiasta, jak i Słupska.

Dojazd do Słupska zajmuje około 35 minut.

Położenie nieruchomości pozwala więc połączyć spokojne życie na wsi z dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych, większych miast oraz wybrzeża.

To miejsce dla osób, które szukają  siedliska z charakterem, dużą działką i zabudowaniami gospodarczymi, a jednocześnie są gotowe nadać mu nową funkcję i urządzić je według własnych potrzeb.

Budynek mieszkalny

Zabudowa pochodzi z okresu przedwojennego. Budynek mieszkalny zwraca uwagę proporcjonalną, nieco dworkową bryłą i zachowanym charakterem dawnej zabudowy wiejskiej.

Konstrukcja i mury budynku są zachowane w dobrym stanie, natomiast nieruchomość wymaga dalszych prac remontowych i modernizacyjnych.

Na parterze znajdują się:

• cztery pokoje,
• kuchnia,
• łazienka,
• hall,
• korytarz.

Budynek jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu piwnica stanowi dużą dodatkową przestrzeń gospodarczą.

Nad częścią mieszkalną znajduje się również strych z możliwością dalszego zagospodarowania.

Istotnym atutem jest wymieniony dach nad częścią mieszkalną budynku.

W domu znajduje się centralne ogrzewanie. Piec zlokalizowany jest w kuchni i służy również do przygotowania ciepłej wody.

Ścieki odprowadzane są do szamba.

Część gospodarcza

Integralną część siedliska stanowią również zabudowania gospodarcze, tworzące wraz z domem charakterystyczny układ dawnego gospodarstwa.

Część gospodarcza wymaga remontu i prac modernizacyjnych. Na części dachu znajduje się pokrycie z eternitu, które wymaga docelowego zaopiekowania.

Duża powierzchnia zabudowań daje jednocześnie sporo miejsca do wykorzystania jako zaplecze gospodarcze, magazynowe, warsztatowe lub w inny sposób, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela.

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 5196 m², czyli ponad pół hektara, zapewnia dużo przestrzeni wokół zabudowań.

Na posesji znajduje się rozległe podwórze, teren zielony oraz starsze drzewa. Zabudowania otoczone są otwartą przestrzenią i terenami rolnymi.

Położenie w jednej z końcowych części miejscowości sprawia, że jest tu spokojnie i kameralnie. To jedna z tych nieruchomości, których największym atutem jest właśnie przestrzeń, niewielka liczba sąsiadów i możliwość życia z dala od zwartej zabudowy.

Najważniejsze informacje

Lokalizacja: Warcimino, gm. Potęgowo, powiat słupski
Powierzchnia działki: 5196 m²
Nr działki: 30/2
Zabudowa: przedwojenna
Dom: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, hall i korytarz
Dodatkowo: pełne podpiwniczenie oraz strych do zagospodarowania
Ogrzewanie: centralne
Odprowadzanie ścieków: szambo
Zabudowania: budynek mieszkalny i część gospodarcza
Cena ofertowa: 429 000 zł

Jeżeli szukasz siedliska na Pomorzu, domu na wsi z dużą działką i przedwojenną zabudową, a przede wszystkim miejsca z przestrzenią i potencjałem do stworzenia własnej przestrzeni do życia – zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.